Parcours vendeur
Confiez-nous la vente de votre bien, gratuitement.
Notaire, architecte, agence immobilière, particulier : votre bien ou votre terrain est présenté, sans publicité, aux acquéreurs ciblés d'un réseau privé.
Pour qui
Propriétaires et professionnels du foncier.
Particuliers
Propriétaires de maisons, d'appartements, de terrains ou de locaux commerciaux.
Notaires et avocats
Dossiers de succession, d'indivision ou de cession nécessitant discrétion et rapidité.
Architectes et agences
Biens à valoriser, terrains à bâtir, opérations à présenter à des acquéreurs professionnels.
Hôtellerie et vignobles
Actifs spécifiques présentés à des acquéreurs qualifiés du réseau.
Pourquoi Novea Digital
Trois engagements envers les vendeurs.
Étape 1 : Sans frais
La plateforme se rémunère auprès des acquéreurs : la mise en vente est gratuite pour les vendeurs.
Étape 2 : En toute discrétion
Aucune publicité dédiée : votre dossier est envoyé uniquement au client ciblé final.
Étape 3 : Jusqu'à l'acte
Novea Digital est en charge de la mise en vente jusqu'à la signature de l'acte définitif chez le notaire.
Les étapes
De la présentation du bien à la signature.
Étape 1 : Créer votre compte vendeur
Inscription en ligne, gratuite, avec confirmation par e-mail.
Étape 2 : Déposer votre bien
Description, localisation et documents utiles : votre dossier est constitué en ligne.
Étape 3 : Qualification par nos équipes
L'opportunité est sélectionnée selon les critères validés par les acquéreurs du réseau.
Étape 4 : Diffusion ciblée et suivi
Envoi au client final ciblé, échanges directs avec les acquéreurs, suivi de l'avancement jusqu'à l'acte.
Solutions adaptées
Quand la vente classique ne suffit pas.
Trois mécanismes accompagnés par Novea Digital, selon votre situation.
Portage immobilierVendre à un investisseur tout en restant dans son logement, avec une faculté de rachat.
Le propriétaire vend son bien à un investisseur tout en restant dans son logement, en échange d'une indemnité d'occupation. Il dispose ensuite d'une période pouvant aller jusqu'à 36 mois pour racheter son bien.
Ce mécanisme répond à des situations urgentes, comme le besoin de rembourser des dettes ou de financer des travaux. À l'issue du contrat, le propriétaire rachète le bien ou le vend définitivement.
Pour les professionnels (portage acquisition), un investisseur achète le bien pour le compte d'un marchand de biens, qui réalise travaux et commercialisation sans immobiliser son capital, sur une période de 6 à 24 mois.
- Vente rapide sans les démarches d'une vente classique.
- Possibilité de rester dans le logement pendant la durée du portage.
- Liquidités immédiates pour faire face à une situation urgente.
Vente en viagerCéder son bien contre une rente à vie, avec ou sans bouquet, en viager occupé ou libre.
Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange d'une rente viagère périodique, éventuellement accompagnée d'un bouquet versé comptant à la signature.
En viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. En viager libre, l'acquéreur peut occuper ou louer le bien dès la signature.
Le montant de la rente dépend de la valeur du bien, de l'âge du vendeur, du bouquet et du statut libre ou occupé. La signature se fait nécessairement devant notaire.
Rachat d'indivisionSortir rapidement d'une indivision subie en vendant ses parts.
Une indivision n'est pas toujours choisie. Lorsqu'elle est subie, le bien immobilier peut devenir l'enjeu d'un conflit, et la sortie par voie judiciaire est longue.
Grâce à un réseau de partenaires et à une approche fondée sur le dialogue avec les différentes parties, Novea Digital apporte une réponse aux indivisaires : le rachat de parts en indivision.
- Vous partagez un bien entre frères et sœurs ?
- Vous détenez une minorité de parts ?
- Un indivisaire bloque la vente ?
Questions fréquentes
Ce que demandent les vendeurs.
- La mise en vente est-elle vraiment gratuite ?
- Oui pour les vendeurs : Novea Digital se rémunère sur l'abonnement ou le mandat contractés par les acheteurs.
- Mon bien sera-t-il visible publiquement ?
- Non. Les annonces sont envoyées, sans publicité dédiée, uniquement au client ciblé final, via un portail sécurisé.
- Qui sont les acquéreurs ?
- Un réseau privé d'investisseurs, marchands de biens, promoteurs, banques privées, notaires et avocats, en France et à l'international.
- Qui gère la vente ?
- Novea Digital est en charge de la mise en vente du bien ou du terrain jusqu'à la signature de l'acte définitif chez le notaire.
Être rappelé
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Démo publique
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Cette version publique ne collecte ni n'enregistre vos coordonnées.
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