Parcours investisseur
Des opportunités foncières qualifiées, en France et à l'international.
Investisseur privé, marchand de biens, promoteur ou banque privée : confiez-nous vos recherches et recevez des dossiers sélectionnés, lisibles sur un portail sécurisé.
Pour qui
Les acteurs de l'acquisition et de la promotion.
Investisseurs privés
Recherches patrimoniales, défiscalisation, nue-propriété.
Marchands de biens
Biens à valoriser, portage acquisition, opérations de division ou de rénovation.
Promoteurs
Foncier ciblé, terrains à bâtir, opportunités de construction neuve.
Banques privées
Opportunités sélectionnées pour une clientèle patrimoniale.
L'accès au réseau
Un abonnement ou un mandat de recherche.
Novea Digital détient un mandat de recherche avec les acquéreurs et propose un abonnement, leur permettant d'accéder aux opportunités foncières qualifiées, ciblées et sélectionnées. La lecture des dossiers est sécurisée via le portail, avec un identifiant unique par acquéreur.
Conditions et tarifs de l'abonnement communiqués sur demande.
Demander un accèsLes étapes
De l'inscription aux dossiers qualifiés.
Étape 1 : Créer votre compte investisseur
Inscription en ligne avec confirmation par e-mail, profil investisseur ou marchand de biens.
Étape 2 : Activer votre accès
Abonnement ou mandat de recherche, selon votre situation.
Étape 3 : Déposer vos recherches
Type de bien, localisation, stratégie : chaque recherche est suivie dans votre espace.
Étape 4 : Recevoir les dossiers
Opportunités qualifiées par les équipes, consultables sur le portail sécurisé, échanges directs avec les vendeurs.
Stratégies accompagnées
Valoriser, défiscaliser, démembrer.
Les expertises de Novea Digital côté acquéreur.
Vente à valorisationRepenser un bien qui ne répond plus aux normes ou aux besoins actuels pour en tirer le meilleur prix.
La valorisation consiste à réaliser sur le bien des actions de nature à en augmenter la valeur. Une valeur projetée constitue une hypothèse de revente qui intègre les améliorations apportées.
Le marchand de biens recherche des biens à rénover ou à reconstruire et les optimise pour qu'ils correspondent au marché existant. Novea Digital analyse ces biens et les présente à sa clientèle.
- Construction neuve
- Division parcellaire
- Création de copropriété
- Vente en l'état
- Rénovation légère
- Extension
Vente en défiscalisationInvestir dans l'immobilier neuf ou la location meublée pour optimiser sa fiscalité.
L'immobilier neuf offre de nombreuses possibilités d'investir pour réduire ses impôts, avec une régularité des revenus et une visibilité sur le rendement.
En location meublée non professionnelle (LMNP), l'investisseur choisit entre le régime micro-BIC et le régime réel, et peut pratiquer l'amortissement du bien et du mobilier.
Le LMNP géré correspond à l'investissement en résidence services (senior, étudiante) : bail commercial avec un exploitant, gestion déléguée.
Vente en nue-propriétéAcquérir les murs d'un bien avec une décote, et récupérer la pleine propriété au terme de l'usufruit.
La pleine propriété se compose de l'usufruit et de la nue-propriété. Le nu-propriétaire possède les murs sans l'usage ni les revenus du bien, jusqu'au terme de l'usufruit.
L'achat en nue-propriété permet d'acquérir à un prix inférieur à la valeur de marché, de limiter les charges courantes (à la charge de l'usufruitier) et de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
La durée d'un investissement en nue-propriété s'étale en général de 5 à 20 ans.
Demander un accès
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Nous revenons vers vous pour préciser les modalités d'accès au réseau.
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